Các quốc gia yêu cầu các thủ tục ít nhất để đăng ký tài sản

Georgia

Ở Georgia, chỉ cần một bước duy nhất để đăng ký tài sản. Bước này liên quan đến việc đăng ký tiêu đề của người mua trong Sổ đăng ký công cộng của Quận. Người mua và người bán phải xuất trình các bản sao về danh tính của họ, thỏa thuận mua bán và bằng chứng xác thực rằng họ đã trả tiền đăng ký Đăng ký công cộng miễn phí cho Cơ quan đăng ký công cộng quốc gia Gruzia (NAPR). Việc đăng ký và chuyển nhượng tài sản sau đó được các quan chức trong NAPR xem xét. Nếu mọi thứ đều ổn, việc đăng ký tài sản được thực hiện chính thức.

Bồ Đào Nha

Ở Bồ Đào Nha cũng vậy, chỉ cần một thủ tục duy nhất để đăng ký một tài sản là tài sản đó phải được đăng ký tại Cơ quan đăng ký bất động sản. Để làm điều này, người ta có thể đăng ký chuyển nhượng tài sản của họ tại bất kỳ địa điểm nào của Casa Pronta (cửa hàng một cửa) trực tiếp trên khắp Bồ Đào Nha. Ngân hàng hoặc đại lý bất động sản cũng có thể yêu cầu một nhân viên công cộng từ Cơ quan đăng ký bất động sản đến với họ có quyền truy cập vào cơ sở dữ liệu để thực hiện chuyển nhượng tài sản. Tại Casa Pronta, một nhân viên công cộng sẽ xác minh các khía cạnh, tính hợp pháp và quyền sở hữu của đăng ký và cũng đảm bảo rằng tất cả các khoản thuế trong quy trình đã được thanh toán. Khi mọi thứ đều ổn, chứng thư đã được chuẩn bị và đệ trình, và quá trình đăng ký tài sản được hoàn thành. Quá trình này cũng có thể được thực hiện trực tuyến, nhưng người nộp đơn cần có chứng chỉ kỹ thuật số và thẻ công dân đủ điều kiện để được xác thực. Quá trình trực tuyến cũng dài hơn quy trình ngoại tuyến vì có thể mất tới một tuần.

Na Uy

Ở Na Uy cũng vậy, chỉ có một thủ tục được yêu cầu để đăng ký một tài sản liên quan đến việc nộp đơn xin chuyển nhượng tài sản cho Cơ quan đăng ký đất đai. Tại Na Uy, bạn có được và điền vào mẫu cần thiết để đăng ký tài sản và đồng ý trả các khoản phí và thuế liên quan đến đăng ký sau khi quá trình hoàn tất. Trong hầu hết các trường hợp, ứng dụng, bản sao của ứng dụng và bất kỳ tài liệu liên quan nào phải được gửi qua thư đến Cơ quan Bản đồ Na Uy và Đăng ký đất đai. Sau khi gửi, phải mất ba ngày để đăng ký đất đai, được xem xét và đăng ký chính thức trước khi trả lại cho người hoặc công ty đã nộp.

Thụy Điển

Giống như các quốc gia khác được đề cập ở trên, đăng ký tài sản ở Thụy Điển cũng bao gồm một bước duy nhất là chứng thư chuyển nhượng ban đầu, cùng với một bản sao của nó, phải được nộp cho Cơ quan đăng ký đất đai với chữ ký của các bên liên quan. Người mua bất động sản là người nộp chứng thư và bản sao của nó, với chữ ký thích hợp từ người bán và người mua. Thông thường, việc nộp được thực hiện cho Cơ quan đăng ký đất đai thông qua một ngân hàng, nơi xử lý các khoản phí và thuế liên quan đến việc chuyển nhượng. Khi quá trình đăng ký kết thúc, mất khoảng hai tuần để hoàn thành, các bên liên quan sẽ nhận được một lá thư làm bằng chứng đăng ký, với một hóa đơn cho các khoản phí và thuế liên quan. Thanh toán các khoản phí và thuế nói trên sẽ được thanh toán trong vòng ba mươi ngày kể từ ngày trên hóa đơn.

Bahrain

Ở Bahrain, có hai bước cần thiết để đăng ký tài sản. Đầu tiên là công chứng hợp đồng mua bán với công chứng viên của Bộ Tư pháp thuộc Cục Khảo sát và Đăng ký đất đai. Những người liên quan đến việc mua và bán bất động sản xuất hiện tại công chứng viên để ký thỏa thuận "bán hàng" giữa họ. Tiêu đề ban đầu chứng minh rằng người bán cũng phải được chứng minh để chứng minh người bán sở hữu đất trước khi bán nó. Thủ tục thứ hai là chứng thư quyền sở hữu mới của đất có tên người mua trên đó phải được trình lên Cục. Sau đó, chứng thư tiêu đề được công chứng và đăng ký. Cuối cùng, người mua phải trả cho Cục Địa chính và Đăng ký các khoản phí và thuế cần thiết.

Bêlarut

Tại Belarus, bước đầu tiên để đăng ký tài sản là phải có giấy chứng nhận không ràng buộc từ Cơ quan thành phố Minsk về Đăng ký nhà nước và Địa chính. Có được giấy chứng nhận không tham gia không bắt buộc về mặt pháp lý để hoàn thành đăng ký tài sản nhưng rất được khuyến khích vì nó có thông tin chính thức về các tòa nhà và đất trên tài sản. Có được một chứng chỉ không trở ngại thường chỉ mất một ngày và phí liên kết để có được một phải được thanh toán. Trong bước thứ hai, người mua phải nộp đơn cho Cơ quan đăng ký để đăng ký hợp đồng mua bán và quyền sở hữu. Các tài liệu thích hợp phải được nộp cho Cơ quan thành phố Minsk về Đăng ký nhà nước và Địa chính để được đăng ký và các khoản phí liên quan cũng phải được thanh toán. Sau khi quá trình hoàn tất, các bản sao của hợp đồng mua bán đã được phê duyệt sẽ được trao cho cả hai bên liên quan và người mua cũng nhận được giấy chứng nhận chính thức xác nhận việc chuyển nhượng tài sản.

Ô-man

Tại Ô-man, bước đầu tiên trong đăng ký tài sản là nộp đơn đăng ký tài sản tại Cục Đăng ký đất đai tại Bộ Nhà ở. Hình thức thỏa thuận được gửi đến bộ phận với tất cả các thông tin cần thiết từ người mua và người bán liên quan. Phí đăng ký cũng được trả tại thời điểm này. Ứng dụng được xem xét và sau khi được chấp nhận, người mua và người bán sau đó ký thỏa thuận cuối cùng trước khi đăng ký và cũng phải có hai nhân chứng để xem sự kiện. Thủ tục thứ hai và cuối cùng là chứng thư quyền sở hữu mới đối với đất được cấp cho người mua trong hai đến ba tuần.

New Zealand

Ở New Zealand, bước đầu tiên trong đăng ký tài sản là lấy Bản ghi nhớ thông tin đất đai (LIM). LIM không bắt buộc về mặt pháp lý trong quy trình đăng ký tài sản, nhưng thực tế là cần thiết để hoàn thành yêu cầu hợp đồng do tất cả các thông tin về tòa nhà và đất của tài sản mà LIM cung cấp. Sau khi đã đạt được LIM, bước thứ hai là đăng ký quyền sở hữu tài sản tại Land Information New Zealand (LINZ). Quá trình này có thể được thực hiện tại một trung tâm xử lý LINZ hoặc được thực hiện trực tuyến nhưng chỉ bởi một luật sư hoặc người chuyển tải được cấp phép. Người mua bất động sản sẽ cần id cá nhân, thẩm quyền bằng văn bản và chuyển nhượng có chữ ký của tài sản. Phí đăng ký liên quan cũng phải được thanh toán và sau đó mất khoảng mười ngày để hoàn tất quy trình.

Các tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất (UAE)

Tại UAE, trong bước đầu tiên đăng ký tài sản, cả hai bên liên quan sẽ nộp đơn đăng ký tài sản cho văn phòng ủy thác đăng ký. Cả hai bên liên quan phải xuất hiện tại văn phòng ủy thác đăng ký với các tài liệu phù hợp, sau đó họ ký hợp đồng, nộp đơn đăng ký và trả phí liên quan. Thủ tục thứ hai là người được ủy thác làm việc tại văn phòng sẽ chính thức đăng ký chủ sở hữu mới của khu đất tại Sở Địa chính Dubai. Quá trình thường chỉ mất một vài giờ để hoàn thành.