Tỷ lệ sở hữu nhà của nhà nước

Ảnh hưởng đến xu hướng sở hữu trên toàn quốc

Tỷ lệ sở hữu nhà trên khắp Hoa Kỳ bị ảnh hưởng bởi xu hướng nhân khẩu học, mức thu nhập, tình trạng cư trú và nhiều yếu tố khác. Ví dụ, các hộ gia đình có thu nhập cao có xu hướng cư trú cao hơn trong ngôi nhà mà họ sở hữu, trái ngược với dân số thu nhập thấp hơn mà nhu cầu nhà ở thường được đáp ứng thông qua việc thuê nhà. Ở các bang như California và New York, nơi xu hướng nhân khẩu học bị ảnh hưởng nặng nề bởi nhập cư, dòng người tăng thêm vào dân số đã lớn đã dẫn đến nhu cầu cao đối với các đơn vị nhà ở cho thuê nhiều hơn, do đó làm giảm tỷ lệ sở hữu nhà ở các tiểu bang này. Nhân khẩu học dân tộc cũng đóng một vai trò quan trọng trong nhiều khía cạnh của xã hội Mỹ, và quyền sở hữu nhà không phải là một ngoại lệ. Người Mỹ da trắng có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất so với bất kỳ nhóm nào khác, trong khi quyền sở hữu nhà giữa những người Mỹ gốc Phi và các nhóm thiểu số khác được coi là thấp hơn nhiều trên toàn quốc.

Các tiểu bang đứng đầu danh sách

Tính trung bình, tỷ lệ sở hữu nhà ở Mỹ chiếm 67, 56% trên toàn quốc dưới dạng tổng hợp. Con số này phần lớn tương tự như đã thấy ở các nền kinh tế và các quốc gia hậu công nghiệp phát triển cao khác. Các tiểu bang ở Trung Tây có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất, và con số này là trên 70% đối với hầu hết các bang ở đó. West Virginia xếp hạng cao nhất trong cả nước, vì 74, 6% dân số sở hữu nhà ở của họ thay vì thuê nhà. Del biết, Michigan, Minnesota, Maine và Iowa có số liệu cao nhất trên toàn tiểu bang, với ước tính quyền sở hữu nhà trong tất cả các tiểu bang này nằm trong khoảng từ 72% đến 73%. Giải thích cho tỷ lệ sở hữu cao này có thể được giải thích một phần bởi thực tế là các quốc gia này trong nước có tỷ lệ nhập cư tương đối thấp so với các quốc gia khác, đặc biệt là các quốc gia dọc biên giới phía nam Hoa Kỳ. Các tiểu bang này cũng có các chính sách phúc lợi kinh tế và xã hội thuận lợi giúp việc mua nhà dễ dàng hơn nhiều, đặc biệt là các chính sách liên quan đến các khoản nợ thế chấp trong các tiểu bang này.

Hiệu ứng dân số thưa thớt

Nhìn chung, các bang có mật độ dân số tương đối nhỏ có xu hướng thể hiện tỷ lệ sở hữu nhà cao. Ví dụ về xu hướng này bao gồm Vermont, Indiana, Utah và New Hampshire, có tỷ lệ sở hữu nằm trong khoảng từ 70% đến 72%. Với dân số ít dày đặc hơn ở các tiểu bang này, tài nguyên đất đai ít căng thẳng hơn so với các khu vực khác trên toàn quốc. Chính phủ tiểu bang và các nhà phát triển bất động sản của họ thấy tương đối dễ dàng để đáp ứng nhu cầu nhà cho hầu hết dân số của họ, trái ngược với khu vực có dân số lớn, nơi mà việc lấy đất cho nhiều dự án nhà ở thường là khó khăn. Thống kê quốc gia cũng cho thấy thu nhập trung bình hàng năm của hầu hết các quốc gia được đề cập cao hơn nhiều so với mức trung bình quốc gia. Chi phí sinh hoạt thấp hơn ở nhiều khu vực này thường khiến các gia đình có nhiều khả năng tiết kiệm để tài trợ cho các kế hoạch thế chấp và thanh toán nhà ở tại các tiểu bang này.

Thay đổi tỷ giá trong những năm tới

Quyền sở hữu nhà dự kiến ​​sẽ đạt đến đỉnh cao trong những năm tới kể từ khi suy thoái kinh tế. Dự đoán là nền kinh tế sẽ tiếp tục đạt được lợi thế mạnh mẽ hơn, và điều này ngụ ý rằng nhóm thu nhập trung bình sẽ mong đợi một sự gia tăng đáng kể trong thu nhập hộ gia đình của họ. Ngành công nghiệp bất động sản cũng đang cố gắng để đáp ứng nhu cầu dự kiến, vì nhiều người Mỹ sẽ có thể mua hoặc xây dựng nhà riêng của họ trong tương lai gần. Ở các bang như Idaho, Montana, Kentucky, Wyoming và Kansas, nơi tỷ lệ sở hữu nhà trung bình là 68%, các nhà kinh tế và chuyên gia bất động sản dự đoán rằng các số liệu sẽ còn tăng lên để cạnh tranh với các bang như Delwar. Tuy nhiên, xu hướng dài hạn trong đô thị hóa và chi phí sinh hoạt cuối cùng có thể buộc tỷ lệ sở hữu nhà trên toàn quốc đi xuống.

Tỷ lệ sở hữu nhà của nhà nước

• Xem thông tin dưới dạng:
• Danh sách
• Đồ thị

Cấp	Tiểu bang	Đơn vị nhà ở Chiếm bởi chủ sở hữu (%)
1	phia Tây Virginia	74, 6%
2	Del biết	73, 0%
3	Minnesota	73, 0%
4	Michigan	72, 8%
5	Maine	72, 7%
6	Iowa	72, 4%
7	Mới Hampshire	71, 7%
số 8	Vermont	70, 4%
9	Indiana	70, 3%
10	Alabama	70, 1%
11	Pennsylvania	70, 1%
12	Utah	69, 9%
13	Mississippi	69, 8%
14	Montana	69, 7%
15	Kazakhstan	69, 7%
16	Idaho	69, 6%
17	Missouri	69, 0%
18	phía Nam Carolina	68, 7%
19	Wisconsin	68, 7%
20	Kentucky	68, 6%
21	Ohio	68, 4%
22	Florida	68, 1%
23	Kansas	68, 1%
24	Tennessee	68, 1%
25	Connecticut	68, 0%